三边的山中，石灰石储量极为丰富。再往上游一二十里内，有大量的粘土资源可供开釆。铁矿石、石膏以及其他所需的物资都可以通过永定河运过来，只要建起一座码头就成。
这块地，原属于永定河对岸的皇庄，天启皇帝一声令下，连同皇庄一起便划到了信王的名下，这位皇帝对他弟弟还真不赖。除了董宣武，谁又曾料道，这里即将成为大明现代工业的发源地，繁荣之昌盛，以致于有人后来有“永定赋税半天下”之说。
不过此时这里还是人烟罕至的荒凉之地，老郭等人称之为鸟不拉屎的地方。
“这里很好！咱们该给它先定一个名字，信王殿下看该叫什么名字比较好？”在看过这块地方后，董宣武非常满意。
“既然此谷就在永定河畔，以后这里就叫永定谷吧！”信王爷说道。他是王爷，他说什么就是什么了。
几人有接下来商量初步确定出开发永定谷的步骤和归化。
首先要在永定河上架起一座木桥，不然过河每次都要坐船岂不是太过麻烦？这个不难，有三百多名匠工在，此处永定河畔的水流也不是很湍急，周围山中树木不少，就地取材，建起一座简易的木桥应该花不了多少时间，十来天足够了。
其次就要建居住区与仓库码头，居住区定在河的北岸，专门划出一大块地方来，仓库则都集中建在南岸的码头边。这一点很快就定了下来。
唯一起争议的是，董宣武建议为节省成本，不开始不必建得太好，匠工的家眷也暂时不必搬迁过来。老郭、老薛、老刁本就是吃人不吐骨头的地主老财，立刻点头同意。
只有信王爷有些犹豫，说道：“这样不太好吧，仁者爱人，天下百姓都是大明的子民……”叽里呱啦、之乎者也说了一大通，反正董宣武几个没听懂几句。
“估计水泥出来后，那些东西都是要拆的，建得太好简直就是浪费。到时候推倒重建青砖大瓦房也不迟！”还是董宣武有本事，一句话就说服了信王爷。
接着，董宣武提议建设水磨坊。同时为建设水力研磨机积累经验。要不然，要将水泥研磨成粉也太耗费时间和人力了。董宣武倒是想弄出风车磨坊来，可是他没见过那玩意，不知怎么着手。
众人傻了眼，大家都没见过这东西，水磨坊在南方比较多，北方则极少。董宣武笑了笑，上一世他在江南旅游时曾见过那东西，不难。于是随手画了张草图，解释了一番。
薛荣兴奋地说：“这可是好东西，回头成了我家也建一个，这东西磨面实在太方便了。”
何止磨面方便，在蒸汽机没有发明出来之前，以后机械动力恐怕大半都要靠水磨坊这种东西。
董宣武心中暗想。
水磨坊若是制作成功了，那水力研磨机应该就不难了。无非是把叶片做大一些，让其动力更足一些。
这些准备好了，永定谷的那块平地也该平整得差不多了，可以考虑建窑了，以及相应的附属作坊。
这些董宣武不懂，匠工中不乏烧制陶瓷的好手，交给他们好了。
……