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第五十二章 超前的理念(2 / 2)

胡鸢在一旁不说话,原来这姑娘心细如尘,那么短的时间,都暗中观察了那么多?不对,从开始教唆自己买房,就买那边的房子的时候难道就考虑到了?如此长远?不禁赞叹。

“听起来很不错。那他们经理怎么说?”

“颜哥,我是这样想的,如果经理带过来的,或者我们利用他的资源,签下来的房子,你懂得,适当的给一点居间服务费,而且可以跟他签正式的合同。这个当然得你来跟他谈,我没有跟他谈。

只要有利益,人才会卖力,就像我们,要是没钱赚,也不干的那么累不是?还有,是否可以找几个家具合作的,连家具一起包下来。我们整套设计,包过家具配套。所有的!按照概念来说,就叫做全屋整装。”

“客户可以给出自己的预算,而我们通过他的预算,给他制定效果,这样他也不会超支,在设计的时候,就把家具了,布艺了,等配套都给确定下来。也方便我们出效果。

然,主材这部分的利润更大。我们可以在开始之初,就根据他们有的户型,先设计出几个样板出来,让客户来选购。根据喜好小改。这适合比较急的,或者刚买房子没钱的。我们批量来做的话,这个叫可以量产,也省了一些时间成本。类似套餐,打包销售。这是其中的一个方案。部分需要私人定制的,另外说了。

另外的也可以不强制,客户自己买主材,买家具,我们做设计施工,也就是半包。但是工钱大多都很透明,利润也不如家具大,我们可以先试着做,看接受的人多不多。根据市场在做调整。”

老颜此时心里的想法是,这个女孩的脑子里到底都装了什么?仿佛任何的创意,构思,从她嘴里说出来都是有理有据,而且都是似乎可行的方案。把很多细节都延伸到位了,想到很多方面。自己是再也不能把她当小孩看待了……

“想法是有了,最大的问题,就是人员问题。我们现在的施工队怎么样?设计人员其实也不是很够。这个可得自己把握好度,不可接太多,今年初期,只能当时练手。锻炼新人。设计品质,施工品质,我们都得抓。这样才能打好口碑。”

“说的好像我们很快就会一大波客户一样。都接不来吗?不怕接不来,就怕没人来!”老颜哈哈一笑。

“哈哈,你等着吧,一大波客户就要来袭。到时候你累死累活!我这些分析是有理有据的。市场有了,客户群体有了,并且还相对高端,只是现在观念意识还不够,我们首先应该打市场,做好口碑。但是我们并没有那么多的业务人员去做。那么我就得跟物业合作!接下来,也可以把胡鸢的房子作为样板房去设计。陆续交房的人也可以去看。就看我们怎么操作,怎么玩儿!”

“行了,我懂你意思。具体的我来准备。话说,你舅舅刚才还过来,还问你来着,我说你又不在我这上班,又不需要天天打卡。没了侄女儿,跑来我这找。”

“问我什么?”

“他说你有大出息,写了一手漂亮的毛笔字,画的很好,过几天还要参加县里的比赛。”

胡鸢只是静静的坐在旁边,消化着,刚才张鹿所说的话。随后开口道:

“我朋友有个木作加工厂,不知道你们到时候可以不可以合作一下,如果有单子让他做,绝对保质量。二十几年的老木匠了。有需要家具也可以找他。”

………………

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